Nos logements neufs : Bordeaux et agglomération

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bordeaux ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin promotion à Bordeaux répondra à vos exigences en matière d'investissement locatif en loi Pinel ou d'achat en appartement neuf en résidence principale. Ville phare du Sud-Ouest, Bordeaux séduit les investisseurs et leur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leur projet locatif dans un logement neuf. 6eme métropole française, à seulement 40 minutes des plages océanes et du bassin d’Arcachon, Bordeaux rayonne comme jamais et attire aussi les acheteurs en recherche de leur résidence principale. Préfecture du département de la Gironde, c’est aussi la première ville de la région Aquitaine et futur chef-lieu de la grande région Poitou-Aquitaine réunissant Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes.

Nos programmes immobiliers à Bordeaux et dans son agglomération

A partir de 236 000€

A partir de 740 000€

Palais Gallien Fondaudège Belin promotion

A partir de 340 000€

A partir de 205 104€

Perspective un jardin en ville PESSAC Belin promotion

A partir de 150 000€

A partir de 244 000€

Appartements neufs à Lormont

A partir de 283 000€

Appartements neufs à Bègles - Eskina

A partir de 278 000€

Appartements neufs à Mérignac

A partir de 333 000€

L'immobilier neuf à Bordeaux

Choisir votre promoteur immobilier à Bordeaux

Promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin promotion propose un choix d'appartements neufs à Bordeaux Métropole, du studio au 5 pièces en duplex, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Chaque programme immobilier neuf à Bordeaux se situe dans un emplacement de choix, dans les communes les plus prisées de la métropole : Gradignan, Talence, Pessac, ou Villenave d'Ornon.

Bordeaux : la belle endormie n'est plus !

Ville viticole emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux est la capitale de la région Aquitaine-Limousin Poitou-Charentes. La Belle Endormie (son surnom) n’est plus ! La métropole jouit d’une démographie florissante et d’une économie dynamique.

Ville d’art et d’histoire, Bordeaux préserve son patrimoine architectural unique de style classique et néoclassique. Ainsi, la ville est classée depuis 10 ans sur la Liste du Patrimoine Mondial de l’Unesco, et plusieurs centaines de ces monuments et façades sont inscrits aux Monuments Historiques. Pourtant Bordeaux ne manque pas de moderniser ses infrastructures et équipements. En témoigne l’aménagement des quais de Garonne, devenus un des lieux de promenade préféré des bordelais.

Le patrimoine ne fait pas tout. Bordeaux attire sans cesse de nouveaux habitants en raison de son cadre de vie (les plages de l’Atlantique et le littoral du Médoc ne sont qu’à moins d’une heure du centre-ville), et de son économie renouvelée. Capitale mondiale de l’industrie viticole, Bordeaux est aussi mais une ville industrielle avec plus de 28 000 employés dédiés à cette activité. Citons Ford, premier employeur de la région, Dassault, Airbus ou Tales pour l’industrie aéronautique et spatiale. Fer de lance de cette économie locale, Mérignac développe un pôle d'excellence aéronautique et spatial comptant créer 10 000 emplois d'ici 2020 Historiquement port marchant, l’activité commerciale bordelaise bas toujours son plein : 80% des habitants de l’agglomération sont employés dans des entreprises de services et de nombreux sièges sociaux comme ceux de Cdiscount, AT Internet ou Cultura.

Avec l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV) en 2018, reliant Bordeaux à Paris en 2h, la ville connait un boom de la demande immobilière. L’agglomération y répond avec l’Opération d’Intérêt National (OIN) Bordeaux-Euratlantique visant à aménager un vaste espace d’affaire et de logements résidentiels autour de la gare Saint-Jean sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac.

La métropole vit donc au rythme des constructions : la demande en immobilier neuf explose en centre-ville, mais aussi dans les communes environnantes, Talence en tête. Accueillant le 2e campus universitaire de France, les communes de Pessac, Talence et Gradignan sont des choix de raison pour réaliser un investissement locatif près de Bordeaux. Etudiants ou jeunes couples actifs sont en effet en recherche d’appartements neufs pour vivre près des pôles d’activité de Bordeaux.

Acheter dans l'immobilier neuf à Bordeaux

Les acquéreurs d’un logement neuf en résidence principale pourront aussi bien trouver un appartement neuf d’exception à Bordeaux, qu'un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro, s’ils entrent dans la catégorie des « primo-accédants » à la propriété. A noter que certains programmes immobiliers bordelais permettent de devenir propriétaire en accession "à prix maîtrisé". Sachez aussi que Bordeaux et sa première couronne proposent pour l’essentiel des appartements neufs dans des petites copropriétés privilégiant la qualité de vie tant recherchée par les habitants du sud-ouest.

Réaliser un investissement en loi Pinel à Bordeaux

En recherche d'un appartement neuf à Bordeaux pour réaliser un investissement locatif pérenne ? L'attractivité locative de Bordeaux et des communes limitrophes comme Talence ou Pessac ne se dément pas depuis quelques années au regard des atouts de la ville et de son développement, au point que Bordeaux apparaît depuis quelques années en bonne place des palmarès des villes où investir ! La formule gagnante de Bordeaux pour investir dans l'immobilier neuf avec la loi Pinel : dynamisme économique, nouvelle Ligne Grande Vitesse, excellence universitaire, et qualité de vie du Sud-Ouest ! Dans notre article consacré à la loi Pinel à Bordeaux, nous détaillons ce dispositif fiscal conçu pour soutenir l’investissement dans l’immobilier neuf : durée d'investissement, montant des réductions d'impôt, critères à respecter... nous vous indiquons tous les détails pour investir sereinement dans la métropole bordelaise. Et les programmes immobiliers présentés dans les communes ci-dessous sont tous éligibles au dispositif.

Un promoteur responsable

Pictogramme collaborateurs

des salariés ont 7 ans
et plus d'ancienneté

Pictogramme jardins

Création de jardins
potagers partagés

Pictogramme charte

Signataire de la charte
"1 immeuble, 1 œuvre"

Pictogramme pyramide d'argent

2 pyramides d'argent
2016 & 2018

Pictogramme espaces verts

15 actes passés =
15 arbres plantés

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Artisan promoteur

  • Indépendant
  • 55 ans d'expérience
  • Arts et patrimoine
  • Engagé et humain

INFORMATIONS : NOUVELLE ORGANISATION COVID-19