Choisir votre promoteur immobilier à Bordeaux

Promoteur immobilier reconnu à bordeaux pour la qualité de ses programmes immobiliers en coeur de ville, Belin promotion propose un choix d'appartements neufs sur toute la métropole bordelaise, du studio au 5 pièces en duplex, dans des programmes immobiliers aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Chaque programme immobilier neuf à Bordeaux se situe dans un emplacement de choix, dans les communes les plus prisées de la métropole : Gradignan, Talence, Pessac, ou Villenave d'Ornon.

Acheter dans l'immobilier neuf à Bordeaux

Les acquéreurs d’un logement neuf en résidence principale pourront aussi bien acheter un appartement neuf d’exception à Bordeaux, qu'un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro, s’ils entrent dans la catégorie des « primo-accédants » à la propriété. A noter que certains programmes immobiliers bordelais permettent de devenir propriétaire en accession "à prix maîtrisé". Sachez aussi qu'à Bordeaux et sur sa première couronne, Belin promotion propose pour l’essentiel à l'achat des appartements neufs dans des petites copropriétés privilégiant la qualité de vie tant recherchée par les habitants du sud-ouest.

Réaliser un investissement locatif en loi Pinel à Bordeaux

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif pérenne d'un appartement neuf à Bordeaux ? L'attractivité locative de la ville et des communes limitrophes comme Talence ou Pessac ne se dément pas depuis quelques années au regard des atouts de la ville et de son développement, au point que Bordeaux apparaît depuis quelques années en bonne place des palmarès des villes où investir ! La formule gagnante de Bordeaux pour investir dans l'immobilier neuf avec la loi Pinel : dynamisme économique, nouvelle Ligne Grande Vitesse, excellence universitaire, et qualité de vie du Sud-Ouest ! Dans notre article consacré à la loi Pinel à Bordeaux, nous détaillons ce dispositif fiscal conçu pour soutenir l’investissement dans l’immobilier neuf : durée d'investissement, montant des réductions d'impôt, critères à respecter dans le choix de l'appartement à acheter... nous vous indiquons tous les détails pour investir sereinement dans la capitale girondine située en zone B1 de ce dispositif de défiscalisation. Et chaque programme immobilier neuf présenté dans les communes ci-dessous est éligible au dispositif.

Bordeaux : la belle endormie n'est plus !

Ville viticole emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux est la capitale de la région Aquitaine-Limousin Poitou-Charentes. La Belle Endormie (son surnom) n’est plus ! La métropole jouit d’une démographie florissante et d’une économie dynamique qui incite à acheter dans l'immobilier neuf.

Ville d’art et d’histoire, Bordeaux préserve son patrimoine architectural unique de style classique et néoclassique. Ainsi, la ville est classée depuis 10 ans sur la Liste du Patrimoine Mondial de l’Unesco, et plusieurs centaines de ces monuments et façades sont inscrits aux Monuments Historiques. Pourtant Bordeaux ne manque pas de moderniser ses infrastructures et équipements. En témoigne l’aménagement des quais de Garonne, devenus un des lieux de promenade préféré des bordelais, mais aussi tout simplement les programmes immobiliers de Belin promotion, tous conçu dans le souci du respect du patrimoine architectual bordelais.

Le patrimoine ne fait pas tout. Bordeaux attire sans cesse de nouveaux habitants qui viennent y acheter leur logement neuf en raison du cadre de vie de la ville (les plages de l’Atlantique et le littoral du Médoc ne sont qu’à moins d’une heure du centre-ville). Son économie renouvelée séduit de son côté les investisseurs dans l'immobilier neuf pour la belle attractivité locative de la métropole girondine. Capitale mondiale de l’industrie viticole, Bordeaux est devenue une ville industrielle de pointe avec plus de 28 000 employés dédiés à cette activité. Citons Ford, premier employeur de la région, Dassault, Airbus ou Tales pour l’industrie aéronautique et spatiale. Fer de lance de l'économie de Bordeaux Métropole, Mérignac développe un pôle d'excellence aéronautique et spatial comptant créer 10 000 emplois d'ici 2020. Historiquement port marchant, l’activité commerciale bordelaise bas toujours son plein : 80% des habitants de l’agglomération sont employés dans des entreprises de services et de nombreux sièges sociaux comme ceux de Cdiscount (quai de Bacalan pour le siège et Cestas pour l'entrepot logisitique), AT Internet ou Cultura.

Avec l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV) en 2018, reliant Bordeaux à Paris en 2h, la ville connait aussi un boom de la demande immobilière. L’agglomération y répond avec l’Opération d’Intérêt National (OIN) Bordeaux-Euratlantique visant à aménager un vaste espace d’affaire et de logements neufs résidentiels autour de la gare Saint-Jean sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac.

La métropole vit donc au rythme de la construction immobilière : la demande locative et sur les résidence principale dans un logement neuf explose en centre-ville comme dans les communes environnantes, Talence en tête. Accueillant le 2^e campus universitaire de France, les communes de Pessac, Talence et Gradignan sont des choix de raison pour réaliser un investissement locatif près de Bordeaux. Etudiants ou jeunes couples actifs sont en effet en recherche d’appartements neufs pour vivre près des pôles d’activité de Bordeaux.