Saint-Simon, une vie de village à Toulouse

Situé au sud-ouest de la ville de Toulouse, le quartier Saint-Simon est entouré des communes parmi les plus cotées de l’agglomération toulousaine tel que Cugnaux, Tournefeuille ou Portet sur Garonne. Totalement préservé de l’agitation urbaine, ce quartier est réputé pour son cadre de vie résidentiel, très prisé des toulousains. En effet, le quartier Saint-Simon offre une vie de village à Toulouse qu’il est plaisant de savourer au quotidien.

Ici, les habitants peuvent faire leurs courses de proximité à pied, accéder aux infrastructures scolaires et sportives, à un pôle-médical en quelques minutes seulement. Les commerces situés rue Règuelongue ou au centre-commercial de Diane sont parfaits pour les besoins du quotidien.

Idéal pour les familles qui souhaitent une vie plus douce, le quartier Saint-Simon est équipé de deux crèches (crèche du Hibou) sans oublier l’école élémentaire Paul Bert (maternelle et primaire). Les quartiers voisins accueillent les collèges et lycées.

Les opportunités pour habiter ou investir à Saint-Simon sont rares et confirment l’atmosphère préservée et privilégiée de ce quartier. Ici, vous trouverez le calme tant recherché à seulement quelques minutes de Toulouse : une atmosphère qui valorisera votre investissement si vous souhaitez acheter pour louer.

Une qualité de vie sans égal à Toulouse Saint-Simon

Le quartier Saint-Simon est encadré par le chemin de Tucaut et l’avenue Eisenhower. Saint-Simon est à proximité immédiate de vastes et attractives zones d’emploi où de nombreuses grandes entreprises sont implantées : Thales, Continental, Capgemini, Météo France… Et à 10 min seulement, les zones d’emploi de Thibaud et de la Cépière accueillent bons nombres d’entreprises et de salariés toulousains.

Côté shopping, le quartier Saint-Simon propose un accès rapide et direct à la zone commerciale de Portet-sur-Garonne qui offre une sélection de plus de 250 enseignes pour répondre à tous les besoins (décoration, alimentation, bricolage, textile, sport…).

Pour vos envies de balades en famille ou entre amis, la base de sport et de loisirs de La Ramée est une adresse incontournable à seulement 5 minutes de Saint-Simon. Aménagée autour d’un lac, la base de loisirs de la Ramée a le grand avantage de proposer des activités nautiques (voile, planche à voile, canoë-kayak, pêche, windsurf) et d’accueillir le Garden Golf 18 trous de la Ramée répartis sur 64 ha.

Vous respirez à Saint-Simon ! Cette adresse convoitée s’impose comme le meilleur choix pour ceux qui aspirent à une vie paisible, et aux investisseurs souhaitant acheter un bien attractif au plus près du centre-ville de Toulouse.

Quel est votre projet d'investissement à Toulouse ?

Ce qui guidera le choix d'un quartier pour investir à Toulouse ? Votre locataire cible (étudiants, familles, jeunes actifs), le cadre de vie (urbain, résidentiel), la localisation (près des universités, des pôles d'emplois, des lieux de vie...). Ainsi, Saint-Simon ravira les familles recherchant le calme d'un cadre de vie résidentiel au sud de Toulouse. Si votre projet se porte sur une autre typologie de locataires ou un autre secteur géoraphique de la ville rose, notre Top des quartiers où investir à Toulouse vous offrira une sélection de quartiers qui répondront sans aucun doute aux spécificités de votre projet d'investissement locatif.