Rendez-vous au 35 rue Paul Valéry, à quelques minutes en voiture, en vélo ou en transports en commun du cœur de Toulouse.
Ici, 19 appartements T2 ou T3, sont prêts à vous accueillir. Jeune couple plein de projets, ou famille en quête de tranquillité ? Vous allez adorer découvrir, vivre ou investir dans ce programme immobilier neuf.
On vous emmène visiter les appartements calmes et lumineux de cette toute nouvelle résidence arborée.
Suivez le guide !
#1 Une résidence à taille humaine, pensée pour que vous vous y sentiez bien
Cette petite copropriété a tout pour plaire ! Ses généreux extérieurs verdoyants vous font oublier que vous êtes à peine à quelques minutes de l’hypercentre de Toulouse. Espaces verts aménagés par un paysagiste, façades végétalisées… même les arbres déjà présents sur le terrain ont été conservés !
Arbustes, arbres fruitiers et plantes grimpantes vous offrent un cadre agréable et naturel.
Entrons maintenant dans les parties communes de cette résidence de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve le parking, où l’éclairage et l’aération sont naturels, grâce aux ouvertures. Un local vélo, celliers privatifs et ascenseur sont à votre disposition, le tout dans une résidence sécurisée par vidéophones.
Au 1er et 2ᵉ étage : les appartements. Baignés de lumière et au style contemporain et neutre, vous pourrez facilement les personnaliser avec votre décoration. Salle d’eau, salle de bain ou cuisine : les espaces sont aménagés et conçus avec des matériaux résistants et faciles d’entretien. Le gros plus de ces logements ? c’est qu’ils sont tous traversants, pour offrir un maximum de lumière et permettre une aération naturelle.
Notre coup de cœur, ce sont les balcons et les grandes terrasses orientées sud… complétées par un cellier, elles sont parfaites pour les déjeuners en famille et les soirées entre amis.
#2 Vivre au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique
Vous cherchez LA perle rare pour un investissement locatif à Toulouse, ou vous rêvez de trouver votre nouvelle résidence principale ? Ici, le quartier ne manque pas d’atouts ! On vous emmène le découvrir, le temps d’une journée ?
Le matin, marchez quelques minutes pour acheter des croissants à la boulangerie, et arrêtez-vous faire quelques courses à l’épicerie, rue Ernest Renan.
Le soleil brille ? Alors l’après-midi, rejoignez les Jardins du Museum en 5 minutes à pied, pour flâner avec vos enfants autour de l’étang de la Maourine. Dépaysement garanti, dans cet écrin de verdure que les toulousains adorent !
Le soir, à quelques pas de chez vous, vous avez le choix entre une soirée au théâtre de la Violette ou un film à l’Utopia de Borderouge. Et sinon, le cœur de ville de Toulouse, avec tous ses bars et restaurants, est à seulement 10 minutes de métro (station Jean Jaurès par exemple).
En plus d’offrir un large choix de balades et de commerces, le quartier ne manque de rien pour accompagner votre quotidien : crèche, école et même collège accueilleront vos enfants. Et côté santé, vous trouverez des médecins, une pharmacie, et même un opticien à quelques minutes à pied, en vélo ou en voiture.
Cerise sur le gâteau, votre nouveau chez vous est également très bien placé pour accéder à la gare Matabiau (10 minutes) et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac (15 minutes). On vous l’avait dit : l’emplacement est idéal !
#3 Investir à Toulouse en 2023 dans une résidence attractive
Vous rêvez d’acheter un appartement à Toulouse, pour y vivre ou pour le louer ? Dans les deux cas, vous avez raison !
4ème ville de France, Toulouse est surtout la 2ème dans le top des villes où investir en 2023. Et c’est encore plus vrai dans le neuf !
Rien d’étonnant, quand on sait que la métropole est n°1 en Europe pour les activités aéronautiques et spatiales, et n°3 des villes étudiantes françaises. En bref, une ville dynamique, encore pleine de promesses, et surtout, où il fait bon vivre.
Revenons dans notre quartier Les Maourines (on vous en parlait d’ailleurs dans notre article sur les meilleurs quartiers de Toulouse où investir).
C’est cet ancien quartier maraîcher que nous avons choisi pour notre résidence Folio, car nous souhaitions un environnement confortable, calme et familial, qui resterait très attractif pour les citadins. En somme, c’est un lieu de vie parfait pour acheter et louer un appartement, pour vous, pour constituer votre patrimoine ou préparer votre retraite. Nos équipes sont à votre écoute si vous souhaitez visiter un de nos programmes immobiliers, et obtenir des conseils personnalisés !
