Les foyers éligibles à l’achat d’un appartement neuf à Prix Maîtrisé doivent justifier d’un revenu fiscal de référence pour l’année N-2 précédant l’achat inférieur ou égal aux plafonds de ressources du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ces plafonds sont déterminés selon la composition du foyer et la localisation du bien. Par exemple, un couple sans enfant devra justifier de 42 000€ maximum de revenus quand les revenus d’un couple avec deux enfants ne devront pas dépasser 60 000€. Le logement neuf à Toulouse et dans ses environs doit se situer dans une commune classée en zone B1 du PTZ. Il doit aussi constituer la résidence principale de l’acquéreur. 

Sur notre site, seuls les programmes immobiliers signalés d’une cocarde « Prix Maîtrisé » présentent des logements éligibles au dispositif. Nous les avons rassemblés sur cette page, mais vous pouvez aussi les découvrir en parcourant notre offre de résidences à Toulouse et dans les communes à proximité. Sur la page des résidences concernées, vous trouverez aussi un tableau présentant le prix de chaque logement éligible au dispositif d’Accession à Prix Maîtrisé ou à Prix Abordable. 

L’Accession à Prix Maîtrisé est un dispositif propre à Toulouse et aux communes de sa métropole proposant des logements à prix abordable. Cependant, la hausse des prix de l’immobilier touche aussi d’autres zones urbaines de la Haute Garonne. Voilà pourquoi le Sicoval a aussi mis en place un dispositif d’aide à l’accession en tout point identique dans ses conditions d’éligibilité et dans la nature des logements éligibles : l’Accession à Prix Abordable. Cette communauté d’agglomération du Sud-est toulousain couvre un territoire allant de Ramonville à Baziège, en passant par Labège ou Pompertuzat.  

Oui, et c’est d’ailleurs tout à fait conseillé pour vous permettre de réduire le coût total de votre acquisition. En effet, l’éligibilité du foyer à l’Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse repose sur les mêmes conditions de ressources que celles du Prêt à Taux Zéro (PTZ) réservé aux primo-accédants dans l'immobilier neuf. Si vous n'avez jamais été propriétaire de votre résidence principale vous pouvez donc cumuler un prix d’achat plus abordable à Toulouse avec l'Accession à Prix Maîtrisé et un PTZ qui couvre jusqu’à 40% du coût d’acquisition de votre appartement à 0% d’intérêt d’emprunt. Votre acquisition vous reviendra donc moins chère.