Nos programmes en Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à prix abordable à Toulouse ? En collaboration avec les promoteurs immobiliers, la métropole a mis en place l’Accession à Prix Maîtrisé. Ce dispositif d’aide à l’accession sous condition d’éligibilité vous permet d’acquérir un logement neuf à des prix plafonnés inférieurs à ceux du marché dans un programme immobilier de qualité à Toulouse ou dans son agglomération.

Nos résidences à Prix Maîtrisé à Toulouse

Visuel 3D Abélia Pompertuzat
Prix abordables

A partir de 187 422 €

A partir de 217 000€

Voir aussi tous nos programmes immobiliers à Toulouse

En savoir plus sur l’achat d’un logement à Prix Maîtrisé à Toulouse 

L’augmentation continue des prix de l’immobilier à Toulouse rend difficile l’accession à la propriété pour les foyers à revenus moyens. Aussi, le dispositif d’Accession à Prix Maîtrisé permet aux promoteurs de proposer à l’achat des logements moins chers car leurs prix sont plafonnés à 3 000€/m2. 

Comment bénéficier de ces prix abordables ? 

  • En justifiant de revenus fiscaux inférieurs ou égaux aux barèmes de ressources du Prêt à Taux zéro. 
  • En étant primo-accédant, c’est-à-dire, réaliser son premier achat immobilier ou ne pas avoir été propriétaire dans les deux ans précédant l’achat. 
  • En choisissant un logement neuf ou en état futur d’achèvement éligible parmi la sélection proposée par Belin promotion. Ces logements sont conformes aux réglementations thermiques RT 2012 ou RE 2020. 
  • En faisant de ce logement votre résidence principale. 

Pour en savoir plus et découvrir les barèmes d’éligibilités en détail, nous vous invitons à consulter notre article sur l’Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse et à parcourir nos FAQ ci-dessous. 

 

Qui est éligible à l’Accession à Prix Maîtrisé ?

Les foyers éligibles à l’achat d’un appartement neuf à Prix Maîtrisé doivent justifier d’un revenu fiscal de référence pour l’année N-2 précédant l’achat inférieur ou égal aux plafonds de ressources du PTZ. Ces plafonds sont déterminés selon la composition du foyer et la localisation du bien. Par exemple, un couple sans enfant devra justifier de 42 000€ maximum de revenus quand les revenus d’un couple avec deux enfants ne devront pas dépasser 60 000€. Le logement neuf à Toulouse et dans ses environs doit se situer dans une commune classée en zone B1 du PTZ. Il doit aussi constituer la résidence principale de l’acquéreur. 

Tous les appartements que vous proposez sont-ils éligibles à l’Accession à Prix Maîtrisé ?

Sur notre site, seuls les programmes immobiliers signalés d’une cocarde « Prix Maîtrisé » présentent des logements éligibles au dispositif. Nous les avons rassemblés sur cette page, mais vous pouvez aussi les découvrir en parcourant notre offre de résidences à Toulouse et dans les communes à proximité. Sur la page des résidences concernées, vous trouverez aussi un tableau présentant le prix de chaque logement éligible au dispositif d’Accession à Prix Maîtrisé ou à Prix Abordable. 

Quelle est la différence entre un logement à Prix Maîtrisé et à Prix abordable ?

L’Accession à Prix Maîtrisé est un dispositif propre à Toulouse et aux communes de sa métropole proposant des logements à prix abordable. Cependant, la hausse des prix de l’immobilier touche aussi d’autres zones urbaines de la Haute Garonne. Voilà pourquoi le Sicoval a aussi mis en place un dispositif d’aide à l’accession en tout point identique dans ses conditions d’éligibilité et dans la nature des logements éligibles : l’Accession à Prix Abordable. Cette communauté d’agglomération du Sud-est toulousain couvre un territoire allant de Ramonville à Baziège, en passant par Labège ou Pompertuzat.  

Peut-on cumuler les avantages de l’Accession à Prix Maîtrisé avec un Prêt à Taux Zéro ?

Oui, et c’est d’ailleurs tout à fait conseillé pour vous permettre de réduire le coût total de votre acquisition. En effet, dans la mesure où l’éligibilité du foyer à l’Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse repose sur les mêmes conditions d’accès qu’à un Prêt à Taux Zéro (PTZ), un foyer éligible à l’un de ces deux dispositifs d’accession à la propriété est aussi éligible à l’autre. Ainsi, vous cumulez un prix d’achat plus abordable à Toulouse avec un PTZ qui couvre jusqu’à 40% du coût d’acquisition de votre appartement à 0% d’intérêt d’emprunt. Votre acquisition vous reviendra donc moins cher. 

Un promoteur responsable

Pictogramme collaborateurs

des salariés ont 7 ans
et plus d'ancienneté

Pictogramme jardins

Création de jardins
potagers partagés

Pictogramme charte

Signataire de la charte
"1 immeuble, 1 œuvre"

Pictogramme pyramide d'argent

2 pyramides d'argent
2016 & 2018

Pictogramme espaces verts

1 acte passé =
1 arbre planté

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Artisan promoteur

  • Indépendant
  • 55 ans d'expérience
  • Arts et patrimoine
  • Engagé et humain