Nos logements neufs dans la région de Toulouse

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin promotion répondra à vos exigences en matière d'investissement locatif ou d'achat d'appartement neuf à Toulouse pour vivre ou investir. Ville emblématique du sud-ouest de la France, Toulouse séduit les investisseurs et leur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leur projet locatif dans un logement neuf. Préfecture du département de la Haute Garonne, Toulouse est aussi la première ville de la région Midi-Pyrénées et futur chef-lieu de la grande région réunissant Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La ville rose se situe à mi-chemin entre la mer méditerranée et l’océan, à seulement 1h30 des massifs pyrénéens et de l’Espagne.

Promoteur en immobilier neuf à Toulouse reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin promotion propose un choix d'appartements neufs à Toulouse, du studio au 5 pièces en duplex, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Acheter un appartement neuf à Toulouse avec Belin promotion, c'est opter pour un emplacement de choix, au coeur d'un quartier porteur de la ville rose.

patio roquelaine belin promotion

A partir de 686 000€

Green View Belin promotion

A partir de 337 000€

A partir de 168 000€

L'immobilier neuf à Toulouse

Habiter la ville rose : les atouts de la capitale de l'Occitanite

Toulouse, capitale de région Occitanie / Pyrénées - Méditerranée, est la 4ème ville de France en termes de population. Surnommée la ville rose, c’est à l’aube que les premières lueurs du soleil viennent donner aux briques ornant les bâtiments de la ville de Toulouse cette couleur à laquelle elle doit son nom. Véritable moteur économique, elle brille dans les secteurs de l’aéronautique, du spatial et du médical. Ville dynamique et tournée vers l’avenir, elle est connectée au reste du pays grâce à l’aéroport de Blagnac, classé 5ème aéroport et 1er aéroport « business » Français et la gare Toulouse-Matabiau dont la ligne grande vitesse placera la ville rose à seulement 3h de Paris, en 2024.

Connue pour le palmarès de son équipe de rugby : le Stade Toulousain, la ville a fait de ce sport une véritable culture locale. Sacrée 19 fois champion de France de rugby à XV et quadruple champion d’Europe, l’équipe des rouge et noir fait la fierté de la ville rose. C’est ainsi qu’en 2013, 1220 toulousains se sont réunis sur la place du Capitole pour réaliser le record de la plus grande mêlée du monde. Et c’est sur cette même place que les supporters viennent soutenir leur équipe de rugby préférée, dans une ambiance endiablée, lors de la retransmission des finales du top 14.

Acheter votre appartement neuf dans Toulouse

Cette ville chaleureuse du sud-ouest propose un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant acheter un appartement neuf à Toulouse ou une maison en résidence principale. 

Avec un parfait équilibre entre urbain et rural, vous vous laisserez séduire par les commerces et restaurants situés autour de la place du Capitole ou profiterez d’une promenade le long de la Garonne ou du Canal du Midi. Située à seulement 1h30 de la montagne et de la mer, acheter ou louer votre logement à Toulouse vous permettra de satisfaire vos envies d’évasion en profitant d’un week-end en famille ou entre amis. La culture joue également un rôle important au sein de la ville rose. Profitez ainsi des nombreux musées, accessibles gratuitement le week-end, ou encore des salles de spectacle et de concert tels que le Zénith de Toulouse ou le Bikini.

Au quotidien, les appartements neufs de nos programmes immobiliers toulousains sont faciles à vivre car proches des principales stations de métro des lignes A et B et situés dans des quartiers paisibles où les principaux commerces sont accessibles à pied ou à vélo. 

Investir en loi Pinel dans Toulouse centre

La forte croissance démographique de l'agglomération toulousaine (entre 15 et 20 000 nouveaux habitants par an dont un tiers dans le centre de Toulouse) tire la demande locative vers le haut : le marché est donc porteur d’opportunités pour les particuliers souhaitant investir en loi Pinel dans Toulouse centre, ou dans une proche commune de son agglomération. Première ville étudiante de France, elle accueille également chaque année plus de 100 000 étudiants de tout horizon venant apporter un véritable dynamisme au marché de la location immobilière à Toulouse. Le choix d'investir dans un appartement neuf est aussi une option raisonnée dans la mesure où la ville rose est une des métropoles françaises où les prix de l'immobilier neuf sont les plus raisonnables. D’autre part, la loi Pinel réussit à séduire les investisseurs immobiliers et vient donner un nouveau souffle à l’investissement locatif dans la ville rose.

Entrée en vigueur en janvier 2015 et maintenu jusqu’à fin 2021, la loi Pinel remplace la loi Duflot. Ce dispositif fiscal vient séduire les investisseurs en leur permettant de bénéficier d’une économie d’impôts très intéressante en mettant en location leur logement neuf pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de réduction d’impôt proposé par le dispositif dispositif est conditionné par la durée durant laquelle l’appartement neuf est mis en location, soit respectivement 12%, 18% et 21%. Ainsi, louer son appartement acheté neuf pendant 12 ans permet d’économiser jusqu'à 63 000€ d’impôts dans le cadre d’un investissement Pinel, ce qui vient améliorer la rentabilité d’un investissement immobilier neuf à Toulouse. Atout supplémentaire, investir en loi Pinel à Toulouse permet également de louer son bien à un parent, qu’il soit ascendant ou descendant.

Les programmes immobiliers neufs proposés par Belin promotion à Toulouse sont tous éligibles à la loi Pinel et adaptés à tout projet locatif, du studio étudiant proche des écoles et universités, au bel appartement avec terrasse pour les familles actives avec enfants : profitez-en jusqu'en 2021 !

Un promoteur responsable

Pictogramme collaborateurs

des salariés ont 7 ans
et plus d'ancienneté

Pictogramme jardins

Création de jardins
potagers partagés

Pictogramme charte

Signataire de la charte
"1 immeuble, 1 œuvre"

Pictogramme pyramide d'argent

2 pyramides d'argent
2016 & 2018

Pictogramme espaces verts

15 actes passés =
15 arbres plantés

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Artisan promoteur

  • Indépendant
  • 55 ans d'expérience
  • Arts et patrimoine
  • Engagé et humain

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