Notre sélection de terrains constructibles dans le Sud-Ouest

Belin Promotion vous propose de nouveaux projets de terrains à bâtir pour vous permettre de construire votre maison à Toulouse et Bordeaux, tous situés dans des lieux géographiques attractifs et proposant, de manière continue, des parcelles à forte valeur ajoutée. Dans cet article, nous vous offrons un tour d’horizon de ces terrains à bâtir sélectionnés avec le plus grand soin au cœur de territoires attractifs comme les Landes, le pays basque mais aussi les Pyrénées-Orientales.

Pourquoi choisir un terrain à bâtir ?

Les terrains constructibles ne manquent pas d’atouts pour justifier l’engouement dont ils font l’objet. À commencer par la liberté de la future construction. Une fois les règles d’urbanisme et le cahier des charges respectés, vous pouvez bâtir la maison de vos rêves, qui vous ressemblent. Maison contemporaine, maison traditionnelle ou maison de style régional, toutes les envies sont permises. Cette liberté de personnalisation se retrouve même dans les matériaux de construction. Un terrain à bâtir offre également de belles perspectives de rentabilité et de plus-value. Proches des grandes villes comme Toulouse, Bordeaux , Biarritz ou encore Montpellier, ceux-ci ne cessent de gagner en valeur années après années. Afin d'envisager de potentiels revenus supplémentaires, la superficie de certaines parcelles de terrains constructibles permet la construction de dépendance ou de suites de location, voire de chambres d’hôtes pour maximiser les bénéfices issus de votre investissement. Faire construire sa maison permet également de bénéficier d’une bâtisse répondant aux nouvelles normes énergétiques ,et donc d’économies. Il s’agit, ici, d’un avantage propre au secteur du neuf.

Mais les avantages du terrain à bâtir ne s'arrêtent pas là ! En effet, ce type d’investissement permet de s’affranchir des frais de notaire, souvent coûteux lors de l’achat d’une maison neuve. Certaines collectivités locales offrent des exonérations fiscales ou certaines aides financières pour l’achat de terrains à bâtir ou à construire. Toujours dans une optique de faciliter les démarches administratives, un terrain à bâtir a déjà fait l’objet d’une vérification de sa conformité au Plan d’Urbanisme Local (PLU). Ce document déterminant les règles de construction dans certaines zones est très important et encadre fermement votre future construction. En choisissant un terrain à bâtir vous vous assurez de son respect.

Des terrains sélectionnés avec soin

Parmi les avantages des terrains à bâtir se trouve celui de l’emplacement. Chez Belin Promotion, nous accordons une attention particulière à la manière de sélectionner les terrains à bâtir que nous proposons. Ceux-ci s'inscrivent dans des environnements attractifs, parfois citadins, parfois plus bucoliques. Le choix des villes accueillant ces terrains se porte sur des communes alliant modernité et campagne, souvent à proximité de grandes villes, de leur attractivité et de leur bassins d’emplois. Le tout avec de belles perspectives de rentabilité à moyen, long terme sur le terrain et la maison qui sera construite. Belin Promotion propose 4 programmes de terrains à bâtir dans des zones à forte valeur ajoutée avec le Pays Basque, les Landes mais aussi les Pyrénées-Orientales avec Villeneuve-de-la-Raho.

Benesse-Maremne : Les Landes et l’Océan

Le premier programme se situe au cœur des Landes, à quelques pas de Capbreton, dans la commune de Benesse-Maremne. A proximité de l’Océan, retrouvez 24 parcelles de terrain pour construire votre maison dans un environnement enchanteur, proche de la quiétude de la commune de Capbreton, réputée pour la beauté de ses environnements. Vous y trouverez un parcours de golf ainsi que les avantages d’une ville avec les commerces à proximité pour une vie quotidienne des plus agréables et confortables, entourée de forêts de pins typiques d’une région dont la beauté n’est plus à démontrer. Les parcelles de terrain à bâtir proposées se déclinent en de nombreuses superficies allant de 380 à 750m2. De belles surfaces viabilisées et adaptées à tous les projets de construction à l’image de leurs prix allant de 165 000€ à 272 000€.

Artiguelouve : La vie version Béarn

Artiguelouve est une commune qui évolue dans un cadre typique et idyllique au cœur des Pyrénées Atlantiques. Celle-ci promet une vie cadencée au rythme des festivités, qu’elle veut nombreuses. Vous évoluez entre tradition et modernité ; la proximité géographique de la ville de Pau, chef-lieu du département des Pyrénées-Atlantique, offre de nombreuses opportunités professionnelles grâce au dynamisme et à l’attractivité de celle-ci. Le paysage pyrénéen complète un panorama appréciable et confortable. Le programme à Artiguelouve se trouve en bordure du Golf, et chaque parcelle de terrains de 800m2 propose des vues sur la nature. Toutes, bien entendu, orientées Sud ou Sud-Ouest, afin de, tous les jours, vous réveiller face aux Pyrénées. Côté prix, les lots encore disponibles s’établissent de 84 000€ à 91 000€.

Le Clos des Dunes : La dolce vita landaise

Les communes attrayantes ne manquent pas dans le grand Sud-Ouest, mais celle de Seignosse compte probablement parmi les plus agréables de sa catégorie. Ville côtière par excellence au cœur des Landes, la ville de Seignosse est connue pour son golf réputé et somptueux parcours. La ville entourée de forêts de pins offre un paysage typiquement landais entre Atlantique et forêts. Seignosse proche de CapBreton et d’Hossegor accueille bon nombre de touristes l’été, offrant à la ville de nombreux commerces disponibles toute l’année. Belin Promotion vous propose une grande des surfaces allant de 400 à plus de 820m2. Une aubaine pour les acheteurs en quête de parcelles d’exception. Les prix de ces joyaux encore disponibles à deux pas de l’Océan s’établissent entre 545 000€ et 915 000€.

Villeneuve-de-la-Raho : L’idylle pour quotidien

C'est en plein cœur des Pyrénées-Orientales qu'évolue la commune de Villeneuve-de-la-Raho. Nichée entre Pyrénées et Méditerranée, elle accueille tous les avantages d’une ville attractive et prospère. Les terrains à bâtir proposés par Belin Promotion se situent au sein de la ZAC Golfique entre une vue sur le fameux Lac de Villeneuve de la Raho, et la chaîne montagneuse des Albert et du Canigou. Le cadre de vie est idyllique et prend des airs de bouts du monde. Autre atout non-négligeable du programme, son prix et ses nombreuses surfaces disponibles, à partir de 155 000€ pour un terrain à bâtir, entièrement viabilisé, de 360m2. Pour les besoins plus importants, certains terrains embarquent une superficie globale de plus de 1000m2.

Fort de plusieurs dizaines d’années d’expérience dans la construction et la réalisation de biens immobiliers dans le grand Sud-Ouest, Belin Promotion continue d’étoffer son offre avec des terrains à bâtir soigneusement et rigoureusement sélectionnés. Des Landes jusqu’au Pyrénées-Orientales en passant par le pays basque, le catalogue de parcelles de terrains n’a cessé d’augmenter au fil des mois. Des programmes toujours plus ambitieux, au cadre de vie inspirant et confortable qui ne manquent pas d’atouts.