Le Quartier Croix de Pierre à Toulouse : un coeur de ville en pleine expansion

Situé face à l’Ile du Ramier, autre haut lieu d’une vie de quartier sereine, Croix de Pierre s'est récemment dynamisé et modernisé. Mais les chantiers ne vont pas s’arrêter là pour autant. Croix de Pierre est un quartier ambitieux porté par des initiatives et concertations citoyennes bien réelles. Faisons le point sur l’ensemble des attraits et des développements d’un secteur unique en son genre.

Un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable

Le quartier Croix de Pierre s’étend du pont de l’ONIA au sud jusqu’au lycée Déodat de Severac au Nord. Sa limite à l’est avec l’Île du Ramier est délimitée par le fleuve emblématique de la ville Rose, la Garonne, dont les berges aménagés pour cyclistes et piétons s’étendent sur plusieurs kilomètres. On y découvre une vie économique dynamique et prospère composée d’une multitude de petits commerces, structure idéale d’un secteur où il fait bon vivre. Outre le lycée polyvalent constituant sa frontière Nord, Croix de Pierre propose une vie étudiante riche et diversifiée avec le Lycée Joseph Gallieni adossé à la rive gauche de la Garonne. Une des caractéristiques marquantes du quartier est bel et bien sa facilité d’accessibilité à la nature. En effet, la proximité de l’Île du Ramier et des berges du fleuve toulousain permet de manière simplifiée et rapide des balades reposantes dans la nature environnante particulièrement riche. Les nombreux aménagements urbains amorcés lors des précédentes décennies et concrétisés dans les dernières années seront suivis d’autres. Nous pensons, notamment, au projet d’aménagement de la route d’Espagne mais également aux travaux de construction des deux passerelles reliant la fameuse Île du Ramier et son iconique Stadium au quartier Croix de Pierre. Belin Promotion propose des logements neufs qui sauront ravir les investisseurs à Toulouse.

Qualité de vie et ambiance conviviale

Attardons-nous sur ce qui constitue le coeur de Croix de Pierre : son cadre de vie et l’ambiance agréable qui y règne. Le croisement entre l’Avenue de Muret et la Route d’Espagne propose un coeur de quartier idéal composé de petits commerces, bars et restaurants conférant à ce secteur une convivialité appréciable et appréciée par ses habitants. Les activités sportives et culturelles y sont légion avec la présence de nombreuses infrastructures. On pourrait citer, une nouvelle fois, les quais cachés de la rive gauche garonnaise mais aussi la présence de salles de spectacle, de petits jardins publics et de gymnases. Côté espaces verts, indispensables à une vie de quartier épanouie, la proximité avec le grand parc « La Biscotte » octroie à Croix de Pierre une attractivité toujours plus prononcée en matière de qualité de vie. Pour finir sur l’ambiance générale, cet ancien faubourg accueille plusieurs jours de marché, de nombreuses épiceries de nuit, bistrots et bars témoignent d’un quartier dynamique et vivant. Ce quartier en pleine croissance est une véritable mine d'or pour les investisseurs recherchant un logement neuf à proximité de l'hypercentre de Toulouse.

Facilités de transports et établissements scolaires

Notons la présence d’un réseau de pistes cyclables ainsi que 3 stations « VélÔ Toulouse » permettant de rejoindre aisément le centre-ville en quelques minutes. Au niveau des transports, là-encore la situation est appréciable et en plein essor. Prenons pour exemple, l’arrivée très récente de Linéo 4, la ligne de bus permettant une connexion toujours plus rapide et pratique entre Croix de Pierre et les quartiers alentours. L’arrivée des passerelles entre le quartier et l’Île du Ramier ainsi que le développement des pistes cyclables vient compléter une offre de mobilité grandissante. Aussi, le secteur est desservi par un arrêt de tramway permettant l’accès simple et direct à la quasi-totalité de la métropole toulousaine. Pour les familles aussi, le confort de vie a été parfaitement pensé avec la présence dans un rayon de quelques centaines de mètres au maximum, d’écoles élémentaires, collèges et lycées. Citons ici, l’axe du Collège Maurice Bécanne, de l’école élémentaire du même nom et du Lycée Gallieni.

Consultations citoyennes et aménagements futurs

La Mairie de Toulouse soucieuse de continuer à développer l’attractivité d’un quartier résolument ancré dans une perspective de développement et d’ouverture, lance régulièrement des consultations citoyennes dans lesquelles les habitants de Croix de Pierre peuvent exprimer leurs souhaits et leur vision pour le futur du secteur. Une garantie fiable que les futurs projets d’aménagements et d’urbanisme reflètent bien les aspirations de la communauté. Aussi, il n’est pas rare que ces consultations traitent d’un rapprochement économique mais aussi en matière de mobilité entre Croix de Pierre et certains quartiers avoisinants comme Patte d’Oie ou Fer à Cheval, pour ne citer que ceux-ci. Le grand projet « Cœur de quartier » initié par la Mairie a fait de Croix de Pierre, un axe de développement majeur. Parmi les grands aménagements lancés, on peut noter le réaménagement total de la place Croix de Pierre, véritable clé de voûte d’un quartier à l’attractivité retrouvée. Devenu une priorité pour la ville, le quartier bénéficie d’une attention particulière de la part des pouvoirs publics bien décidés à élever Croix de Pierre au rang de secteur où la sécurité et le bien-être règnent en maîtres.

Terre Garonne, un projet résidentiel à la hauteur du renouveau du quartier

Croix de Pierre se développe. Culturellement, économiquement mais surtout structurellement. En ce sens, Belin Promotion s’est attaché à proposer une offre de logements parfaitement adaptée à ce renouveau. Au second trimestre 2024 sera livré le programme Terre Garonne disposant d’une situation géographique rêvée : à mi-chemin entre le cœur du quartier et les berges de la Garonne, qui vous l’aurez compris, représentent le point fort Croix de Pierre. Composée d’appartements allant du T2 au T5, la résidence propose de nombreuses loggias pour profiter d’un quartier à l’identité désormais forte et assumée. Terre Garonne propose également une architecture soignée pour offrir à ce quartier une valeur ajoutée en matière d’urbanisme et à ses habitants une nouvelle solution de logements. Ambitieuse. Soignée. Intégrée.

Longtemps considéré comme un faubourg, le quartier Croix de Pierre propose désormais un cadre de vie des plus agréables, centre d’une attention particulière de la part des élus. Son ouverture sur le reste de la ville rose ne cesse de se confirmer, ouvrant la voie à des rapprochements toujours plus marquants avec les quartiers alentours. Son réseau de transports, sa situation géographique et sa vie quotidienne font le reste et participent à créer un espace urbain des plus agréables de la vraie vie de quartier toulousaine.