Le Clos du Biaou : Quiétude et authenticité au coeur de Dax

C’est avec fierté que Belin Promotion vous présente son nouveau programme de terrains à bâtir à Dax, dans les Landes (40). Cette commune d’un peu plus de 20 000 habitants accueille une trentaine de lots découpés spécifiquement pour le confort et la personnalisation des futures constructions qui y seront érigées. Au cœur du département landais, vous évoluez au sein d’un parfait compromis de traditions et de dynamisme inhérent à la ville de Dax. Découvrez, dans cet article, un programme qui ne manque pas d’atouts pour votre futur projet de construction.

Dax : Commune authentique et préservée

Dax est une ville moyenne évoluant dans le cœur du Sud-Ouest, dans les terres intimistes du département des Landes. Tradition et authenticité dessinent la vie quotidienne d’habitants évoluant dans cette commune aux multiples atouts. Tout d’abord, le premier avantage de Dax est sa capacité à combiner les avantages d’une ville attractive avec ceux de la campagne accessible en quelques minutes depuis le quartier de Saubagnacq, épicentre de ce nouveau programme de terrains à bâtir baptisé Clos du Biaou. L’attractivité de Dax ne date pas d’hier, et se veut perpétuer encore aujourd’hui par des activités culturelles et festives qui font parties intégrantes de son histoire. Les lieux touristiques ne manquent pas d’accompagner fièrement le quotidien de ses habitants. Pour preuve, la ville est labellisée « Ville et Pays d’arts et d’histoire », un club très fermé de 190 territoires sélectionnés par le Ministère de la Culture. Vous évoluez également dans une commune thermale réputée pour ses eaux chaudes depuis l’antiquité. Une source de bien-être appréciable pour les résidents mais aussi pour les touristes, témoins éphémères d’une ville où il fait bon vivre depuis des siècles. Pour ses habitants, le secteur du thermalisme et du bien-être est un pan important de l’économie locale. En effet, Dax est une ville leader dans ce secteur, dans le soin et dans la rhumatologie. Mais ce n’est pas tout, la ville accueille également de grands projets d’aménagement de manière récurrente avec, récemment, le réaménagement de la place de la Fontaine Chaude, la réhabilitation de l’hôtel Splendid dont la façade fait la fierté de toute la ville. Côté construction, Dax a inauguré son nouveau centre aquatique en 2020 suivi, une année plus tard, par la réouverture des Halles de la ville, preuve d’une commune dynamique qui ne cesse d’aménager une ville où le confort, la tradition et la modernité se mêlent à la perfection. Côté centre-ville, tous les commerces sont assurés et les restaurants qui sont légion vous accueillent tout au long de l’année.

De nouveaux arrivants bichonnés

Dax sait rendre heureux ses habitants et aussi bien accueillir. En effet, elle propose un contexte propice aux nouveaux arrivants et un processus d’intégration que toutes les villes n’ont pas. Peu après votre installation, vous pouvez compter sur une réception à l’Hôtel de Ville organisée par la commune dans laquelle les nouveaux résidents peuvent se rencontrer, échanger avec les bénévoles présents et même récupérer de la documentation sur les activités de la commune mais aussi des informations utiles pour faciliter votre installation et votre intégration dans cette ville à taille humaine. Une nouvelle preuve de l’atmosphère locale et humaine qui règne à Dax. Et la municipalité ne s’arrête pas là. Consciente des enjeux économiques liés à une installation récente, celle-ci propose en physique ou sur son site internet la liste des offres d’emplois à pourvoir dans la commune et aux alentours. Vous pouvez rapidement, voire en amont de votre installation, lancer votre recherche de nouvel emploi, dernière étape de votre intégration dans cette commune landaise où le bonheur se marie avec tradition, attractivité et bien-être.

Un quotidien confortable

La situation géographique de la ville de Dax est idéale. Vous évoluez à 30 minutes des côtes landaises mais aussi à proximité de l’Espagne et des Pyrénées. Comptez également une petite heure pour vous rendre dans la métropole bordelaise rendant accessible la capitale en moins de 3h30 depuis Dax. Une ville authentique et préservée mais totalement intégrée aux réseaux de transports du quotidien avec des lignes de bus nombreuses dont une passant à moins de 500 mètres du quartier de Saubagnacq, ainsi qu’une gare desservant rapidement Bordeaux pour faciliter d’éventuels mouvements pendulaires. La présence d’une sortie d’autoroute à quelques kilomètres permet de rejoindre Bordeaux et Bayonne facilement et rapidement en voiture. Ce quotidien à la mobilité confortable et plurielle est accompagné d’infrastructures sportives et culturelles diversifiées et nombreuses. Nous en avons précédemment citées quelques-unes. Nous nous attarderons, ici, sur les arènes de Dax, catalyseurs d’une certaine effervescence locale et garantes des coutumes régionales, très présentes dans la commune. Dax se veut en étendard de la ville sportive et propose donc de nombreux stades et autres enceintes facilitant la pratique physique comme celle du stade Colette Besson dont la beauté en pleine nature est enviée par de nombreuses villes. Nouvelle illustration de la capacité de Dax à répondre à tous les besoins de ses habitants, elle est labellisée « commune sport pour tous » et « Ville active et sportive » pour sa politique sportive ouverte à l’ensemble de ses administrés sur ses cinq stades et sa soixantaine d’équipements sportifs au total. Ajoutons également la présence de nombreux espaces verts au cœur de la commune et la présence de forêts de pins typiques des Landes à quelques kilomètres pour obtenir un cadre idyllique qui se vit avec passion et plaisir.

Pourquoi choisir un terrain à bâtir ?

Belin Promotion propose régulièrement de nouveaux terrains à bâtir au sein de communes à forte valeur ajoutée, brillant par une situation géographique privilégiée et un cadre de vie exceptionnel. Les terrains à bâtir octroient de nombreux avantages à ses acquéreurs. Tout d’abord, ceux proposés par votre promoteur immobilier, sont, tous, viabilisés, permettant, ainsi, une construction facilitée par la suite. En effet, les raccordements principaux (eau, électricité, internet, gaz) sont déjà réalisés. Autant d’économies futures pour les acheteurs. Aussi, un terrain viabilisé permet d’obtenir plus facilement un permis de construire. Prêt à construire, il offre une limitation des démarches administratives et permet aux futurs résidents de se concentrer pleinement sur la réalisation de la maison, sereinement. Nos terrains à bâtir sont soumis à des règles de sélection très stricts. Cela prend en compte la commune mais aussi le quartier dans lequel s’inscriront les maisons construites. Cette sélection octroie de belles perspectives de plus-values et de valorisations aux acheteurs. L’emplacement de nos terrains constructibles offre également une totale intégration au tissu local en termes de transports mais aussi dans la vie en communauté dans leur nouvelle ville.

Clos du Biaou : Un emplacement privilégié à Dax

C’est au cœur du quartier de Saubagnacq que Belin Promotion a viabilisé plus de 31 terrains à bâtir. Situé à l’ouest de la commune de Dax, ce quartier est très prisé pour sa nature environnante et sa proximité avec le centre-ville (seulement 3 kilomètres). Un compromis parfait entre environnement authentique et dynamisme urbain. La rue de Saubagnacq dans laquelle s’inscrit ce programme de terrains constructibles possède son propre arrêt de bus à seulement 500 mètres des futures maisons du Clos du Biaou rendant accessible les ruelles commerçantes les plus au centre de la commune en moins de 15mn. Autre atout de choix, la présence à proximité d’un centre commercial et d’établissements scolaires pour une vie quotidienne toujours plus facilitée et confortable. C’est dans ce contexte favorable et dans ce cadre d’exception que Belin Promotion s’est chargé du découpage et de la viabilisation de lots dont certains sont encore disponibles. Avec ces terrains allant de 404 à 589 m2, il n’appartient qu’à vous de rendre votre rêve de construction accessible au cœur du département des Landes et dans la commune si agréable de Dax.

Dax est une commune d’exception nichée entre pays basque et Béarn, garante de l’art de vivre à la landaise. Son environnement culturel riche est sublimé par un urbanisme qui rend la vie de ses habitants simple et confortable. Ville culturelle et sportive par excellence, Dax propose des facilités d’intégration appréciables pour les nouveaux arrivants. Belin Promotion se devait de proposer un programme de terrains à bâtir dans un territoire comportant autant d’avantages. C’est chose faîte avec le Clos du Biaou, dans le quartier très apprécié de Saubagnacq. L’expérience landaise n’attend plus que vous !