Programme Komorébi : Appartements d’exception tout près de Bordeaux

En ce début d’été, les équipes Belin Promotion ont l’immense honneur de vous présenter une résidence haut de gamme, fraîchement inaugurée dans un quartier résidentiel de Talence, à quelques pas de la métropole bordelaise. Un véritable joyau niché au cœur d’une ville attractive et dont le développement économique et démographique en fait, aujourd’hui, la seconde commune de Gironde derrière Bordeaux. Un programme qui ne manque pas d’intérêt dans une zone où la demande de logements ne cesse de croître. Pour sortir de terre une telle réalisation, nos équipes ont redoublé d’ingéniosité en s’inspirant tout d’abord de l’architecture japonaise pour donner naissance à un projet exceptionnel, à tous points de vue.

Komorébi : Une résidence exclusive et envoûtante

Dès les premières maquettes architecturales, le programme Komorébi a été bercé par une aura particulière et unique : celle de la philosophie japonaise. Un parti-pris fort et réussi qui fait le bonheur du promoteur et de ses habitants. Situé dans un quartier résidentiel, Komorébi bénéficie d’un emplacement de prestige niché entre espaces verts préservés et jardins privés. La résidence révèle un accès exclusif presque secret, dissimulé par une façade scintillante, point de départ privilégié d’un voyage quotidien pour tous ses occupants. Cet emplacement n’est pas une fin en soi mais bien la base d’une construction moderne et prestigieuse. Derrière la personnalité affichée de la façade se dresse un lieu de vie unique à Talence incluant des logements haut de gamme mais également un parc privé, véritable clé de voûte d’un voyage inspirant à travers un imaginaire japonais travaillé autour duquel se dresse fièrement de larges baies vitrées. C’est alors que Komorébi se dévoile dans son cadre intimiste, sincère et élégant, offrant le meilleur compromis entre modernité et tradition. Cette résidence résolument contemporaine comprend 26 lots allant du T1 au T4 dont la minutie de la conception jusqu’à la construction témoigne d’un engagement total de la part du promoteur dans une démarche de bien-être pour l’ensemble des habitants.

Et vous n’êtes encore qu’à mi-chemin. Cette signature Belin Promotion doit encore vous révéler ses caractéristiques intérieures. Mais avant, si vous le voulez bien, découvrons ensemble l’environnement dans lequel ce petit coin de paradis a atterri.

Talence : Commune engagée pour l’art de vivre

Talence, commune voisine de la métropole bordelaise, affiche une qualité de vie recherchée. La ville offre de nombreux et divers espaces verts tout en proposant les avantages d’évoluer dans un contexte de première couronne. En son sein se trouve le Parc Peixotto, connu pour son château, ses animations ambitieuses et ses multiples points d’eau bucoliques. Mais ce n’est pas tout. Tout au sud de la commune, s’étend le Bois de Thouars, lui aussi, orné d’un château imposant, typique ne manquant pas de charme. Sa superficie avantageuse lui permet d’héberger des activités en tout genre comme des parcours de santé, un complexe sportif, de nombreux plans d’eau ainsi que le stade de Thouars pouvant accueillir certaines compétitions sportives. Rajoutez également un stade nautique et de nombreux courts de tennis et vous obtenez un lieu de vie et de loisirs idéal dans un contexte urbain. Ville étudiante par excellence, Talence offre toutes les infrastructures nécessaires en termes d’universités et d’écoles supérieures. Cette caractéristique permet à la ville de compter sur un dynamisme rare ainsi que sur un centre-ville particulièrement vivant et animé. Bien entendu, le reste de la ville héberge tout le nécessaire pour une commune qui atteindra les 50 000 habitants à l’horizon 2030 avec un hôpital, d’innombrables commerces, de multiples bars et restaurants ainsi que plusieurs centres commerciaux. Le charme de la Gironde oblige, Talence est truffée de petits domaines, châteaux et cavistes pour déguster des vins régionaux de caractère. Sans oublier, un réseau de transports performant avec tramway et pistes cyclables pour multiplier les allers-retours à Bordeaux ou dans une campagne verdoyante et charismatique située à proximité.

Des prestations haut de gamme pour tous les logements

Mais revenons désormais à Komorébi, qui, vous l’avez vu, s’inscrit dans un contexte urbain favorable. L’ensemble des appartements disponibles dans le programme offre des finitions de qualité et des prestations rares pour un projet de ce type. L’aspect prestigieux ne s’arrête donc pas à la façade et aux parties communes, se poursuivant ainsi lorsque l’on pénètre dans les bâtiments. Les halls d’entrée ont fait l‘objet d’un travail particulièrement axé sur la recherche de l’élégance, à l’image de l’ensemble de cette résidence sécurisée de 26 logements. Les balcons et terrasses individuels proposent un revêtement en lames bois et certains appartements au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins à usage privatifs allant de 17 à 134m2. Un atout de grand standing lorsque l’on se situe à quelques encablures de Bordeaux. La peinture lisse sur les murs et plafonds continue d’affirmer un style contemporain et soigné. L’ensemble des lots ont été livrés avec le renfort de volets roulants motorisés. Le carrelage est, lui aussi, de haute qualité avec des dimensions de 60x60cm parfaitement intégrées et adaptées à la dimension hautement moderne du programme. Pour les chambres, le parquet stratifié a été privilégié offrant un certain compromis entre élégance et confort.

En bref, des logements tout confort, soignés, se positionnant comme la solution idéale pour les étudiants, les familles sans oublier les jeunes actifs.

Comment devenir propriétaire à Komorébi ?

Une grande partie des lots a déjà trouvé preneur. C’est le cas pour l’ensemble des T1 et T2, dont les acheteurs ont été séduits par le cadre de vie mais aussi par tous les avantages du programme couplé au dynamisme de la ville pour les investisseurs. Les T3 et T4 ont, eux-aussi connu un franc succès. Mais bonne nouvelle, certains d’entre eux sont toujours disponibles à partir de 338 000€. Ces offres incluent un package d’avantages financiers non-négligeables et très appréciables comme les frais de notaires réduits, la possibilité de profiter de la Loi Pinel ou encore du dispositif du prêt à taux zéro (PTZ). Quelque soit votre projet, habiter ou investir, pour tout savoir sur ce projet de prestige, prenez contact avec nos équipes qui seront ravies de partager avec vous toutes leurs connaissances et leur passion sur le programme Komorébi et plus largement sur cette ville de Talence au dynamisme marqué et prometteur et à la qualité de vie enviée.