Belin Promotion : Un promoteur engagé en faveur de l’environnement

Depuis sa fondation en 1962 la société Belin Promotion travaille les enjeux environnementaux de demain dont les conséquences sont dès à présent visibles. En tant qu’acteur de l’immobilier toulousain, les équipes l’ont bien compris et prennent dans la mesure du possible l’ensemble des dispositions liées à la diminution de son empreinte carbone, que ce soit dans ses constructions mais également jusqu’aux biens eux-mêmes. À cela s’ajoutent des choix forts en matière énergétique . L’engagement a été pris par Paul-Henri Belin « Nous avons à cœur de concevoir avec sens nos programmes immobiliers, en harmonie avec l’environnement dans lequel ils s’implantent. Nous avons cette conscience de l’importance de densifier intelligemment. Notre environnement est notre héritage, il est nécessaire d’œuvrer au quotidien pour le préserver. »

La construction, maillon essentiel de nos engagements

Pour commencer ce tour d’horizon des actions concrètes mises en place par Belin Promotion, Commençons par le cœur de métier : la construction des résidences et des logements. En effet, pour dépasser le cadre de la simple mise à disposition d’un jardin collectif, nous mettons en place une charte précise d’actions conjuguées vers la diminution maximale des émissions liées à la construction de programmes sans jamais en affecter leur qualité, bien au contraire. Bien entendu, l’importance des espaces verts est, ici, centrale mais pas uniquement. Nous avons récemment livré les programmes Gaïa, Terre Garonne, Abélia, Komorébi et d’autres résidences qui ne manquent pas d’environnements verdoyants autour de leurs logements , permettant de réduire les îlots de chaleur urbains grâce à la végétalisation des sols de nos programmes. Il s’agit de la philosophie Belin Promotion, celui de l’emplacement et du cadre de vie. Avec les ciments Hoffmann offrant à nos résidences une empreinte carbone des plus légères. Depuis plus de 3 ans, le partenariat associant Hoffmann Green Cement Technologies (HGCT) et Belin Promotion permet la construction de programmes immobiliers plus durables et respectueux de l’environnement. Ce partenariat a également, impliqué la sélection avec soin et rigueur des entreprises capables d’utiliser les liants décarbonés de Hoffmann Green. Un gain d’éco-responsabilité qui profite à toute la chaîne de production et de construction des programmes Belin Promotion. Le miracle du ciment Hoffmann est rendu possible, en Vendée, grâce à un site de production 4.0, alimenté par un parc de trackers solaires offrant, ainsi, un ciment 6 fois moins carboné qu’un ciment traditionnel. Un partenariat 100% made in France et 100% vertueux pour l’environnement résumé par Paul-Henri Belin, il y a quelques années : « L’utilisation du ciment Hoffmann Green nous permettra de réduire drastiquement l’empreinte carbone de nos programmes immobiliers. Ce contrat renforce notre raison d’être, qui est de concevoir des résidences toujours plus respectueuses des générations futures et en harmonie avec l’environnement ».

Enfin, toujours dans le registre de la construction de biens immobiliers vertueux, nous souhaitions proposer des éléments de réflexion autour des choix de réhabilitation de l’ancien réalisés par Belin Promotion. Pour le programme Komorébi à Talence, par exemple, une partie du patrimoine existant a été conservée et réhabilitée pour s’intégrer parfaitement aux nouveaux logements récemment construits. Cette démarche s’inscrit dans un projet global de préservation de l’ancien mais dont les bénéficies affectent également l’environnement. Un cercle vertueux en somme !

Pour limiter l’empreinte carbone de nos logements, le bon sens doit être de rigueur et se révèle, bien souvent, le meilleur guide. Citons, ainsi, les décisions liées à l’emplacement des programmes. Ceux-ci sont pensés pour favoriser les trajets à pied et à vélos, limitant ainsi l’usage de la voiture grâce à des emplacements stratégiques à proximité de commerces et d’activités variées. Ces choix de localisations permettent d’influencer les pratiques quotidiennes des occupants des logements vers une démarche plus respectueuse de l’environnement.

Des engagements énergétiques forts et durables

Les actions concrètes menées par Belin Promotion s’établissent également dans les choix de solutions énergétiques proposées aux occupants des résidences construites par Belin Promotion. Nous prendrons, ici, l’exemple de la mise en place des panneaux solaires dans certains programmes que ce soit dans les parties communes mais également dans certains lots privés, offrant, outre les réductions de dépenses énergétiques pour la copropriété et ses habitants, un chemin vers l’utilisation d’énergies plus propres. Le cas de la résidence GAÏA est ici révélateur avec la présence de panneaux photovoltaïques au sein de la copropriété mais également de panneaux en autoconsommation pour les T5. Une économie mensuelle d’énergie pour tous les occupants de ce T5 et une consommation plus verte et vertueuse pour la résidence.

Autre action concrète, plus administrative cette fois. Nos programmes, depuis plusieurs mois, sont en pleine transition vers le PINEL+. Plus strict sur le plan énergétique, ce dispositif donne lieu à des avantages fiscaux importants mettant l’accent sur des DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) vertueux classés A ou B. Cette transition vers PINEL+ permet, en somme, d’axer les investissements immobiliers vers des biens plus responsables d’un point de vue énergétique.

Des engagements institutionnels pour compléter un panel d’actions multi-dimensionnel

Belin Promotion s’emploie également au quotidien à nouer différents partenariats avec des acteurs majeurs dans la transition écologique et environnementale. Ceux-ci sont, aujourd’hui, nombreux. Nous allons, ici, nous attarder sur les principaux. Le premier concerne le partenariat entre Belin Promotion et Ecotree, une association participant au reboisement des forêts françaises. Ainsi, « Belin Promotion est propriétaire de plus de 300 arbres gérés durablement. » auxquels s’ajoutent l’engagement « 1 acte passé = 1 arbre planté ». Toujours dans le reboisement des forêts, votre promoteur immobilier toulousain et bordelais est engagé avec l’association « Plantons pour l’avenir » qui œuvre pour une gestion durable et renouvelée des forêts françaises. Ce partenariat prend, ici, la forme d’un mécénat que Belin Promotion est heureux de prolonger, année après année.

Belin Promotion multiplie les actions directes et concrètes en faveur de l’environnement. Désireux de dépasser le cadre de l’ajout d’espaces verts dans nos résidences, nous réfléchissons au quotidien à de nouveaux engagements pour édifier avec sens les programmes et, plus généralement, la ville de demain. Ces engagements prennent différentes formes allant de l’installation énergétique durable aux matériaux utilisés dans nos constructions en passant par des partenariats stratégiques et sensés avec des associations engagées dans une démarche environnementale profonde.