Auzeville-Tolosane, le charme d’un village verdoyant

Nichée sur les coteaux dominant la plaine du Lauragais, Auzeville-Tolosane est la commune idéale pour se mettre au vert près de Toulouse. Que ce soit pour vivre ou pour investir, vous apprécierez cette commune aux allures champêtres qui respire la quiétude. Echappez au stress de la ville, ici, il faut suffit d’enfourcher votre vélo pour découvrir les plus beaux points de vue sur le Lauragais.

Hautement résidentielle, Auzeville-Tolosane attire majoritairement des familles qui y trouvent un parfait équilibre entre convivialité et intimité. Chaque semaine le centre-ville d’Auzeville-Tolosane s’anime avec un marché en plein air, où les habitants se croisent avec plaisir. Auzeville s’est bien développée pour offrir toutes les commodités de la vie quotidienne : centre médical, pharmacie, commerces, médiathèque municipale, city stade et infrastructures sportives.

A la tête d’une petite famille ? Vous avez le choix ! Auzeville compte plusieurs crèches, 2 groupes scolaires maternelles et élémentaires (René-Goscinny et Aimé-Césaire) et pour les plus grands, le Lycée Général et Technologique Agricole des Sciences Vertes. Le collège de Castanet-Tolosan se trouve à seulement 10 min en voiture.

Férus de patrimoine, vous serez ravis. Au XVIème siècle, plusieurs nobles et notables ont élu domicile à Auzeville, y faisant édifier des châteaux et manoirs. Encore de nos jours, on peut tomber au détour d’une route, sur ces belles demeures qui font la fierté du village, comme par exemple Le château des Frères Tailleurs.

Auzeville-Tolosane, à deux pas d’une vie économique et culturelle intense

Vivre à Auzeville, c’est conjuguer le calme de la campagne et la vie citadine. Ses habitants profitent d’une qualité de vie supérieure tout en restant proche de leur lieu de travail. 

Rattachée au Sicoval, Auzeville-Tolosane est en effet un emplacement de choix pour habiter ou investir à proximité d’un des principaux bassins d’emploi toulousains. Les actifs et étudiants ont un accès direct aux différents parcs d’activités du technopole Toulouse Sud-Est : l'Agrobiopole au sein même d’Auzeville, le complexe scientifique de Rangueil, la Vallé de l'Hers, le parc technologique du Canal et le Labège Innopole en 15 minutes en voiture ! La zone regroupe plus de 6 000 entreprises, 33 000 emplois et 3 000 étudiants ! 

Cette situation exceptionnelle dans un secteur à fort potentiel représente une vraie opportunité lorsqu’on souhaite réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

A 6 minutes de Ramonville Saint-Agne, terminus de la ligne B du métro, il est très facile de rallier rapidement le centre-ville et son offre culturelle riche. Depuis Auzeville, longez l’historique Canal du Midi en direction de l’hypercentre toulousain, faites une escale à la nouvelle Halle des machines sur l’ancien aérodrome de Montaudran, terrain de jeu des pionniers de l’Aéropostale. Au retour prenez une pause à la mythique salle du Bikini pour un concert. 

Argento, le nouvel écoquartier d’Auzeville-Tolosane

Fraichement labélisé, l’écoquartier Artengo témoignage de la volonté de la commune d’Auzeville-Tolosane de construire une ville durable qui favorise le lien social et qui s’adapte aux enjeux environnementaux. Situé au nord d’Auzeville-Tolosane, à la limite de la commune de Ramonville Saint-Agne, l’écoquartier Artengo présente de nombreux atouts pour habiter ou investir. 

Les logements neufs du nouvel écoquartier d’Auzeville répondront aux dernières normes de construction (label Effinergie +). Les futurs propriétaires d’un appartement neuf apprécieront son confort thermique et les économies énergétiques engendrées. Si vous souhaitez investir, la bonne isolation du logement sera un argument fort dans le cadre d’un investissement locatif.

Enfin, acheter dans l’écoquartier Artengo Auzeville, c’est la garantie d’habiter ou d’investir dans un environnement durable et convivial avec des commerces et services répondant aux besoins de toutes les générations. Un centre médical et une pharmacie se sont déjà implantés. Des commerces de bouche verront bientôt le jour. 

Vous souhaitez vivre ou investir dans un environnement verdoyant proche de Toulouse ? Laissez-vous séduire par nos programmes immobiliers à Auzeville, aux prestations haut de gamme et à l’architecture contemporaine. 

Si vous vous intéressez à d’autres secteurs toulousains, ne passez pas à côté de nos programmes immobiliers neufs à Toulouse, idéals pour habiter ou réaliser un investissement immobilier locatif dans un appartement neuf.