30.11.22

Nos conseils pour acheter à Prix Maîtrisé à Toulouse en 2023

Conseils

Comment acheter un appartement neuf à Toulouse en 2023 lorsqu’on dispose d'un budget contraint ? Avec le dispositif d’Accession à Prix Maîtrisés, les foyers à revenus médians peuvent accéder à des logements 20 à 30% en dessous des prix du marché. Dans cet article, retrouvez les conditions d’éligibilité de ce dispositif et découvrez nos résidences qui peuvent en bénéficier.

 

Les prix maîtrisés, qu’est-ce que c’est ?

Un dispositif d’achat dédié aux accédants à la propriété

L’accession à prix maîtrisés à Toulouse est un dispositif mis en place par la métropole de Toulouse, en collaboration avec les promoteurs immobiliers. Son objectif est de participer à la démocratisation de l’accession à la propriété, dans un contexte général de hausse des prix.

Concrètement, ce dispositif vous permet de bénéficier d’un prix au mètre carré plafonné autour de 3 000€ à Toulouse, alors qu’il dépasse les 4 700€ en centre-ville selon les chiffres officiels de L’ObserveR de l’Immobilier Toulouse au premier semestre 2022.

Les primo-accédants peuvent également, sous réserve d'éligibilité, cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui permet de financer jusqu’à 40% du prix d’achat avec un prêt exonéré d’intérêts d’emprunt.

Les conditions d’éligibilité pour en bénéficier

Les conditions d’éligibilité pour profiter de l’Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse et dans sa proche périphérie portent sur :

  • le statut du logement : appartement neuf ou en état futur d’achèvement, conforme aux réglementations thermiques et environnementales RE 2012 ou RE 2020, localisé dans une zone éligible ;

  • la situation de l’acheteur : primo-accédant ou n’ayant pas été propriétaire depuis plus de 2 ans, il doit respecter les plafonds de revenus réglementaires du PTZ et faire de ce logement sa résidence principale.

Consultez notre dossier « Accession à Prix Maîtrisé » à Toulouse

Vous souhaitez en savoir plus sur les plafonds de ressources, les conditions d’éligibilité de votre foyer, le zonage du dispositif en Haute-Garonne et avoir des exemples concrets ? Consultez notre dossier complet sur l’accession à prix maîtrisés à Toulouse.

 

Découvrez où acheter à Prix Maîtrisé à Toulouse

Belin promotion propose de nombreux programmes immobiliers à Toulouse et dans ses environs. Ayant à cœur l’accès du plus grand nombre à un logement neuf, nous commercialisons des résidences vous permettant d’acheter votre appartement neuf à prix maîtrisé à Toulouse.

Dans quels quartiers et communes acheter à Prix Maîtrisé autour de Toulouse en 2023 ?

Découvrez 3 emplacements privilégiés autour de Toulouse pour devenir propriétaire en profitant de prix 20 à 30% inférieurs à ceux du marché.

Découvrez l'ensemble des résidences signées Belin promotion en Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse et ses environs

Nos programmes en Accession à Prix Maîtrisé à Toulouse

 

Quelle est la différence entre prix maîtrisés et prix abordables ?

Il est parfois difficile de s’y retrouver entre les différents dispositifs proposés. Vous avez peut-être entendu parler de ces deux expressions sans que la différence soit clairement expliquée. En réalité, c’est très simple : ces deux dispositifs changent de nom en fonction de la zone géographique en question. Si vous souhaitez acheter dans l’une des 37 communes de la métropole de Toulouse, alors on parle de prix maîtrisés. Si vous êtes plutôt attiré(e) par un logement dans la communauté d’agglomération du Sicoval (Sud-Est de Toulouse et Lauragais), on parle alors d'accession à prix abordable. Voilà, c’est aussi simple que cela !

 

 

Un promoteur responsable

Pictogramme collaborateurs

des salariés ont 7 ans
et plus d'ancienneté

Pictogramme jardins

Création de jardins
potagers partagés

Pictogramme charte

Signataire de la charte
"1 immeuble, 1 œuvre"

Pictogramme pyramide d'argent

2 pyramides d'argent
2016 & 2018

Pictogramme espaces verts

1 acte passé =
1 arbre planté

Vous avez un terrain constructible ou une propriété bâtie ?

Faites vous accompagner par nos experts fonciers
et recevez une estimation gratuite !

Artisan promoteur

  • Indépendant
  • 55 ans d'expérience
  • Arts et patrimoine
  • Engagé et humain